Продажба−14% под пазара

апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба149 000 €1 392 €/м²
Очакван наем378 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Болярски Имоти Ви предлага за продажба апартамент с 4-ри помещения на предпочитана за живеене и инвестиране локация парк Марно поле на пешеходна близост до всички админстративни и търговски учреждения на Велико Търново. Освен чудесна локация имотът притежава следните предимства и характеристики: 1. Разположен е на трети етаж в сграда качествено старо строителство в изключително добро състояние, както отвън, така и общите й части. С ремонтиран покрив,улуци, общи части и собствена земя. 2. Реална/светла/ жилищна площ от 89,70 кв.м. + 12 кв.м. прилежаща маза+4,80 кв.м. таванско помещение. 3. Изложение Основно Юг и Запад/ Север. 4. Функционално разпределение на помещенията: широко входно антре, голям с тераса и преход към спалня, ориентирани на ЮГ, втора спалня на Запад, втори помощен коридор води към трапезария с втора тераса и кухненски бокс на запад и север, както и баня с тоалетна, килер/мокро помещение. 5. Състояние Жилището е в добро общо състояние. Предвид Локация, изброени параметри, както и непрекъснато покачващи се цени не само в имотния пазар, а и на всички стоки и услуги, предложението ни заслужава Вашето Внимание! Заповядайте на оглед докато е все още актуално! ID 49864

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района