Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Велико Търново с панорамна тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба160 000 €1 600 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (373 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (373 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 611 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в центъра на Велико Търново, в района на Стара болница.

Разпределението включва входно антре, коридор, две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня, тоалетна, остъклена и открита панорамна тераса от 25 кв.м., което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е тухлена и ново строителство, отоплението и охлаждането са решени чрез климатик в дневната; жилището е обзаведено.

Локацията е удобна с близост до университетски корпуси, магазини и автобусни спирки, като районът предлага безплатен паркинг.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • близо до университет
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • антре
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района