Продажба+21% над пазара

апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба69 500 €1 579 €/м²
Очакван наем296 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.5% · 2 500 €
  1. 72 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 71 900 €▼ 100 € (0.1%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  3. 71 500 €▼ 400 € (0.6%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  4. 69 500 €▼ 2 000 € (2.8%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Болярски Имоти има удоволствието да Ви предложи за продажба Реновирана Южна гарсониера в Централната част на кв. Бузлуджа, град Велико Търново. Район, който е доста предпочитан за живеене, тъй като притежава една от най-добре изградените инфраструктури в града- детски градини, парк, училища, автобусни спирки, магазини от всякакъв тип, и не на последно място достатъчно междублоково пространство с места за паркиране. Освен чудесна локация, имотът, който Ви предлагаме има следните перфектни параметри: Разположен е на трети жилищен етаж в добре поддържана и одобрена за саниране сграда с асансьор. Изцяло вътрешен апартамент с Южно изложение което го прави много светло, слънчево и топло жилище. Общата му квадратура включва апартамент с площ от 40, 25 кв.м. /+ 7 кв.м. дълга тераса/ + прилежаща маза с площ от 3,49 кв.м. Разпределението му е г-образен коридор, голяма спалня, кухня, дълга тераса с достъп до двете помещения, баня с тоалетна. А като състояние апартамента е след генерален ремонт Нова Ел. и ВиК инсталация, Нова ПВЦ догарама, Нови МДФ и входна блиндирана врати, Стени и тавани шпакловани/декорирани с ламинат или гибсови форми, подовата настилка е водоустойчив ламинат/гранитогрес, Нов санитарен възел. Имотът е напълно подготвен за нанасяне на мебели. Заповядайте на оглед, докато предложението ни е все още актуално! ID 51096

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района