ПродажбаНаем+18% над пазара

Едностаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба45 000 €1 551 €/м²

Очакван наем296 € /мес

Площ

29 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 ЕКСКЛУЗИВНО | СТИЛНО СТУДИО В БУЗЛУДЖА | ГОТОВО ЗА НАНАСЯНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ ✨
CONTROL ESTATE представя на Вашето внимание компактен, но изключително функционален едностаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на гр. Велико Търново кв. Бузлуджа 📍🏙️
➡️ Имот, който съчетава модерна визия, практично разпределение и отличен потенциал за доходност 💼📈

🏡 Основни параметри:
📐 Площ: 29 кв.м
🏢 Етаж: 2 от 3
🌅 Изложение: Изток светъл и уютен през целия ден
🏗️ Сграда: ново строителство (2023 г.)

🛋️ Разпределение интелигентно използване на пространството:
▪️ Светло помещение с обособен кухненски бокс 🍽️
▪️ Баня с тоалетна 🚿
▪️ Тераса с приятна атмосфера 🌿☕
➡️ Всеки квадратен метър е оптимално използван за максимален комфорт.

🪑 Обзавеждане и оборудване:
✔️ Напълно обзаведен и готов за ползване 🔑
✔️ Климатик ❄️
✔️ Телевизор 📺
✔️ Пералня 🧺
✔️ Хладилник 🧊
✔️ Фурна с котлони и абсорбатор 🍳
✔️ Електрически бойлер ⚡
➡️ Перфектен за незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции.

🌆 Сграда и локация:
🏗️ Модерна тухлена сграда с елегантна визия
🪟 Висококачествена немска дограма
♻️ Външна и вътрешна изолация
📍 Районът предлага:
🛒 Магазини и удобства
🚌 Градски транспорт
🌳 Спокойна среда и зелени площи
🚗 Бърз достъп до ключови пътни артерии
💼 Инвестиционен потенциал:
📈 Очакван наем: около 230 /месец
💡 Възможност за пасивен доход чрез професионално управление на имота без ангажименти, с гарантирана заетост 🤝

⭐ Защо този имот?
✨ Отлична локация
✨ Минимални разходи за поддръжка
✨ Напълно готов за ползване
✨ Силен потенциал за доходност

💶 Цена: 45 000 💶
📞 За повече информация и огледи: 0876903264
🚀 CONTROL ESTATE когато добрата инвестиция срещне правилния имот ✨

Виж оригиналната обява