Продажба

Тристаен апартамент 148 кв.м в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба192 900 €1 303 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
148 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 491 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 303 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бузлуджа, град Велико Търново, разположен на последния пети етаж.

Разпределение включва коридор, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с външна топлоизолация и шесткамерна PVC дограма.

Локацията е в жилищен квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добро съотношение между площ и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 856 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • качествени материали
  • голяма площ
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • склад
  • дневна
  • кухненски бокс
  • две спални
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • две тераси

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района