Sale+21% над пазара

apartment in Veliko Tyrnovo, Buzludja

Veliko TyrnovoBuzludja
Published: 8 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale69,500 €1,579 €/m²
Expected rent311 € /mo
Area
44 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 3.5% · 2,500 €
  1. 72,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 71,900 €▼ 100 € (0.1%) 4 June 2026Намаление на цената
  3. 71,500 €▼ 400 € (0.6%) 2 July 2026Намаление на цената
  4. 69,500 €▼ 2,000 € (2.8%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Болярски Имоти има удоволствието да Ви предложи за продажба Реновирана Южна гарсониера в Централната част на кв. Бузлуджа, град Велико Търново. Район, който е доста предпочитан за живеене, тъй като притежава една от най-добре изградените инфраструктури в града- детски градини, парк, училища, автобусни спирки, магазини от всякакъв тип, и не на последно място достатъчно междублоково пространство с места за паркиране. Освен чудесна локация, имотът, който Ви предлагаме има следните перфектни параметри: Разположен е на трети жилищен етаж в добре поддържана и одобрена за саниране сграда с асансьор. Изцяло вътрешен апартамент с Южно изложение което го прави много светло, слънчево и топло жилище. Общата му квадратура включва апартамент с площ от 40, 25 кв.м. /+ 7 кв.м. дълга тераса/ + прилежаща маза с площ от 3,49 кв.м. Разпределението му е г-образен коридор, голяма спалня, кухня, дълга тераса с достъп до двете помещения, баня с тоалетна. А като състояние апартамента е след генерален ремонт Нова Ел. и ВиК инсталация, Нова ПВЦ догарама, Нови МДФ и входна блиндирана врати, Стени и тавани шпакловани/декорирани с ламинат или гибсови форми, подовата настилка е водоустойчив ламинат/гранитогрес, Нов санитарен възел. Имотът е напълно подготвен за нанасяне на мебели. Заповядайте на оглед, докато предложението ни е все още актуално! ID 51096

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 3% below the original asking price.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby