Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба135 000 €1 363 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба четиристаен апартамент, разположен в идеалния център на Велико Търново локация, която съчетава удобствата на градския живот с бърз достъп до всички административни, търговски и културни обекти на града.

Жилището се намира на четвърти етаж в масивна тухлена сграда без асансьор. Над апартамента са разположени тавански помещения, което осигурява допълнителна изолация и спокойствие. Имотът е с площ от 99,37 кв.м. и предлага функционално разпределение. Разполага с входно антре, светъл хол, самостоятелна кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси.
Изложението юг, запад и север осигурява естествена светлина през целия ден и допринася за приятната атмосфера във всяко помещение. Подовите настилки са естествен паркет и теракот, дограмата е PVC, а фасадата е с поставена външна топлоизолация. Отоплението е решено с печки на дърва, като за допълнителен комфорт през всички сезони са монтирани и климатици.
Към апартамента принадлежи просторно избено помещение с площ от 17,82 кв.м..

Локацията е сред най-търсените във Велико Търново. В непосредствена близост се намират училища, детски градини, административни институции, магазини, заведения и всички удобства, които правят ежедневието по-лесно и комфортно.

Благодарение на отличното си местоположение, добрата площ и функционалното разпределение, имотът представлява чудесен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
Свържете се с нас за организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501685

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.