Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 2 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale135,000 €1,363 €/m²
Expected rent507 € /mo
Area
99 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent507 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Царевец предлага за продажба четиристаен апартамент, разположен в идеалния център на Велико Търново локация, която съчетава удобствата на градския живот с бърз достъп до всички административни, търговски и културни обекти на града.

Жилището се намира на четвърти етаж в масивна тухлена сграда без асансьор. Над апартамента са разположени тавански помещения, което осигурява допълнителна изолация и спокойствие. Имотът е с площ от 99,37 кв.м. и предлага функционално разпределение. Разполага с входно антре, светъл хол, самостоятелна кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси.
Изложението юг, запад и север осигурява естествена светлина през целия ден и допринася за приятната атмосфера във всяко помещение. Подовите настилки са естествен паркет и теракот, дограмата е PVC, а фасадата е с поставена външна топлоизолация. Отоплението е решено с печки на дърва, като за допълнителен комфорт през всички сезони са монтирани и климатици.
Към апартамента принадлежи просторно избено помещение с площ от 17,82 кв.м..

Локацията е сред най-търсените във Велико Търново. В непосредствена близост се намират училища, детски градини, административни институции, магазини, заведения и всички удобства, които правят ежедневието по-лесно и комфортно.

Благодарение на отличното си местоположение, добрата площ и функционалното разпределение, имотът представлява чудесен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
Свържете се с нас за организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501685

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby