Продажба−33% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба135 000 €1 007 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент, разположен в идеалния център на град Велико Търново.
Жилището е с чиста жилищна площ от 101,60 кв.м, към която допълнително принадлежат маза с площ 19,10 кв.м и таванско помещение 14,20 кв.м, осигуряващи удобно допълнително пространство за съхранение.
Апартаментът се намира на първи етаж в четириетажна монолитна сграда, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за офис.
Разпределението е функционално и удобно: просторен коридор, кухня, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси. Изложението е юг, запад и север, което осигурява добра осветеност през целия ден.
Имотът е разположен в комуникативен район, в непосредствена близост до административни институции, магазини, парк, училище и детска градина - всичко необходимо за комфортен градски живот.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
Нашата агенция съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране, при преференциални условия за нашите клиенти, във всички банки и финансови институции.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.