Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 12 Август 2026

Продажба100 000 €1 449 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

7 / 15

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 5 000 €

95 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
100 000 €▲ 5 000 € (5.3%) 20 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент в широкия център на града, на междинен етаж с изцяло южно изложение. Жилището се състои от: коридор, спалня, хол, кухня, баня, тоалетна, две тераси и маза 4.40кв.м.. Апартамента има нужда от ремонт, дограмата на хола е подменена, продава се обзаведен. ID2841

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.