Продажба+26% над пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба250 000 €1 893 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 602 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент Б6 | Акт 16 | До парк Дружба | Директно от инвеститор

Апартамент Б6 е с обща площ 131,60 кв.м. и предлага три самостоятелни спални, просторна дневна с кухненска част, две санитарни помещения, балкон и широко входно антре. Дневната е с площ 28,4 кв.м. и осигурява достатъчно пространство за кухня, трапезария и зона за отдих, с директен излаз към балкон с площ 5,2 кв.м. Трите спални са с площ 15,7 кв.м., 15,0 кв.м. и 15,5 кв.м., което позволява удобно разпределение за семейство с деца, кабинет или стая за гости. Банята с тоалетна и отделната тоалетна допринасят за по-голям комфорт в ежедневието, а коридорът с площ 10,8 кв.м. осигурява удобна връзка между всички помещения.

Сградата е с Акт 16 и се намира непосредствено до парк Дружба . При изпълнението са използвани алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет, вентилируема фасада, топлоизолационна система, асансьори Orona, завършени общи части и система за контролиран достъп. За всеки апартамент са предвидени трасета за климатични системи, както и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
В непосредствена близост са разположени парк Дружба , училища, детски градини, магазини, заведения, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за съвременното ежедневие.

Имотът се предлага директно от инвеститора, без комисионна, със съдействие при банково финансиране.

🌐 www.marmarley.bg
📞 +359 888 223 444
📧 [email protected]

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района