Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба240 000 €1 090 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
220 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 629 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уникален апартамент разположен в жилищна сграда Ново строителство с Акт 16, в центъра на гр. Велико Търново. Сградата е в непосредствена близост до голям парк, училища, детска градина и детска ясла, магазини, заведения, автобусна спирка и др. От терасите на апартамента се разкрива панорамна гледка към града и отсрещните хълмове. Разположен е на последен 7-ми етаж, с обща площ от 220 кв.м., която включва: 76.30 кв.м. застроена площ + 85 кв.м.остъклени с топлоизолационни панели и стъклопакети тераси, които са превърнати в просторни уютни кътчета за релакс и отмора, 48 кв.м. открита южна тераса, 10 кв.м. общи части и 2,38 кв.м. мазе. В сградата има асансьор. Жилищната площ е разпределена, както следва: вътрешно стълбище води към коридор, склад, две спални, просторна дневна с трапезария и напълно оборудван кухненски бокс, голяма дневна с кухненска част, ситуирана в едната остъклена и покрита тераса, баня с тоалетна, южна закрита и открита тераса. Апартаментът е много светъл и стилно обзаведен с поръчкови мебели и висококачествени електроуреди. Поставена е висококачествена PVC дограма с висока степен на уплътняване, изолация, подови настилки от ламинат и гранитогрес, окачени тавани, а стените са с италианска мазилка, прокарана е инсталация за газ, в момента апартаментът се отоплява с три инверторни климатика. Има възможност за обособяване на трета спалня. Има възможност за закупуване на две паркоместа, които не са включени в цената на имота.ID2683

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района