Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025
Продажба153 400 €989 €/м²
Очакван наем299 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 78822.

Отговорен брокер: Димитър Павлов

Представяме на вашето внимание просторен многостаен апартамент с три спални в центъра на един от най-оживените и предпочитани квартали на град Велико Търново Бузлуджа, в непосредствена близост до парк, супермаркети, училища и заведения, болница, с удобен достъп до ул. Магистрална и редица други ежедневни удобства.

Апартаментът (105 кв.м.чиста жилищна площ) е разположен на пети етаж в тухлена кооперация (1980 година) без асансьор, в тих и спокоен район. Жилището е с практично разпределение на стаите, с преимущество от повече тераси, с изложение изток/запад и се състои от:
Три спални
Хол
Кухня
баня с тоалетна
допълнителен санитарен възел
Килер
Четири тераси с приятна гледка към околните сгради и към града

Стаите са с дървена дограма и подове паркет. Жилището е за основен ремонт, което предоставя възможността на новия собственик да го ремонтира и обзаведе по свой вкус.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района