Продажба

Тристаен апартамент с гледка към Царевец в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба118 500 €1 331 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.1% · 6 830 €
  1. 111 670 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 118 500 €▲ 6 830 € (6.1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 331 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Зона Б. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, дневна и възможност за усвояване на терасите, което увеличава полезната площ. Към апартамента има и складово помещение.

Сградата е тухлена, строителството е с висок клас материали и модерна визия, като са предвидени подземни гаражи за допълнително удобство.

Районът е спокоен, с много зелени площи и детски площадки, без презастрояване в близост. Гледката към крепостта Царевец е допълнителен плюс.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт в предпочитан жилищен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 526 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 82% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 830 € (6.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • асансьор
  • складово помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района