Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба140 000 €2 121 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
66 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 2 121 €/м² срещу 1 330 €/м².

Тристаен апартамент в град Велико Търново, квартал Зона Б, разположен на първи жилищен етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария в отворена концепция, две самостоятелни спални и две остъклени тераси.

Сградата е тухлена с външна топлоизолация, а жилището е завършено с PVC дограма, MDF врати и качествени подови настилки; отоплението е електрическо с климатик и възможност за газово.

Локацията предлага удобства като автобусна спирка и магазин в близост, осигуряващи лесен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и готовото обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • външна топлоизолация
Недостатъци
  • партер
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района