медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 587 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 908 €/м² срещу 1 330 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в нова тухлена сграда в Зона Б, Велико Търново. Имотът е на четвърти етаж от седем с асансьор и включва подземен гараж.
Разпределението обхваща дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и три тераси, като една от тях е голяма и подходяща за отдих или озеленяване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и паркомясто. Банята е завършена и оборудвана, а останалата част от апартамента се предлага на БДС за довършване по желание.
Локацията е удобна, близо до магазини, училища и спирки, с лесен достъп до центъра на града и основни търговски обекти като Lidl и Kaufland.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и наличието на гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес