медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота) — 1 927 €/м² срещу 1 714 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Колю Фичето. Намира се на шести етаж от седем в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Изложението е юг-север, което осигурява естествена светлина през целия ден.
Сградата е добре поддържана, строителството е тухлено, а апартаментът е вътрешен, което подобрява енергийната ефективност. Предлага се обзаведен и оборудван с качествени мебели и електроуреди.
Локацията е удобна с бърз достъп до хранителни вериги, търговски обекти, заведения и градски транспорт. Районът предлага всички необходими удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и готовността за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес