медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота) — 2 151 €/м² срещу 1 714 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Колю Фичето, град Велико Търново. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 7 в масивна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и две остъклени тераси, което осигурява функционално използване на площта.
Сградата е тухлена, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота, дограмата е PVC. Има налични климатици във всички стаи за отопление и охлаждане.
Локацията предлага удобства като магазини, заведения, парк, училище и детска градина в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес