Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба130 000 €1 688 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

77 м²

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на девети междинен етаж в добре поддържана ЕПК сграда с асансьор в един от най-предпочитаните квартали на Велико Търново Колю Фичето.

Жилището е със застроена площ от 77,53 кв.м. и разполага с функционално разпределение, включващо светъл хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор и тераса. Изложението е изток/юг, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден.

Отоплението е посредством електрически конвектори. Към имота има избено помещение с площ 4,53 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата.

Локацията е едно от основните предимства на имота. Квартал Колю Фичето предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до централната част на града, множество търговски обекти, училища, детски градини, паркове, заведения и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Код на оферта: 696525

Виж оригиналната обява