Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба110 000 €1 447 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 5 000 €

115 000 €1 Май 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 5 000 € (4.3%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Екипът на Търново Брокерс Ви представя тристаен апартамент,находящ се в кв.Колю Фичето. Жилишето е с площ от 76,41кв.м. и се състои от две стаи, дневна с кухненски бокс, баня, отделна тоалетна, коридор и тераса. Към имота има прилежащо избено помещение от 3,52кв.м. Разположен е на последен етаж с изложение юг. Жилището е подготвено за основен ремонт и предлага отлична възможност за обзавеждане по собствен вкус. Разпределението позволява обособяване на просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и функционално антре. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.