Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Колю Фичето, Велико Търново

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба242 000 €1 967 €/м²
Очакван наем406 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота)

Площ
123 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 074 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота) — 1 967 €/м² срещу 1 714 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Колю Фичето, разположен на 5-ти етаж от осеметажна сграда.

Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, склад и остъклена тераса.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е газово с климатични системи за охлаждане.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 074 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 117 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • газово отопление
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • складово пространство
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района