Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба115 900 €1 273 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент със застроена площ 91 кв.м, с атрактивно местоположение, в идеалния център на гр.В.Търново, на главна улица 'Н.Габровски', в непосредствена близост до Централен градси пазар, на ет.4, в четириетажна жилищна сграда с тавански помещения, от доброто старо строителство, с изложение юг-изток-север и с добра панорама. Жилището се състои от входно антре, дневна-столова с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна с прозорци, с изолационно антре и две тераси, като разпределението отговаря на съвременните изисквания за свързаност на помещенията от дневния тракт, стаите са с голяма светла височина, създаваща усещане за простор. Жилището е за ремонт на довършителните работи,но с атрактивна цена и с възможност да бъде преобразено според изискванията на бъдещите си собственици. Към апартамента има прилежащо таванско помещение с площ 4,50 кв.м и избено помещение с площ 5,40 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.