Продажба

3-стаен апартамент в центъра на Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба149 000 €1 732 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
86 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 11 000 €
  1. 160 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 149 000 €▼ 11 000 € (6.9%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 732 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, разположен в централната част на града.

Разпределението включва коридор, кухня-трапезария, хол, две спални, баня и тоалетна отделно, както и две тераси и мазе с площ от 12 кв.м.

Жилището е в сграда с масивно строителство и асансьор, намира се на междинен етаж и има югозападно изложение.

Локацията е комуникативна, близо до административни институции и удобства в центъра на града.

Имотът изисква ремонт, което дава възможност за адаптиране според лични предпочитания и нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 68% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 000 € (6.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня-трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района