Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба98 000 €1 152 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Гредоред

Година

1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент в идеалния център на град В. Търново. В непосредствена близост до Кооперативния пазар, съда и всички административни сгради. Жилището е на трети етаж, под тавански стаи. Състои се от две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, тераса и таванско помещение, което е над апартамента. Жилищната площ е 85 кв. м. ID2497

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.