Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба160 000 €1 882 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
85 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 882 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Велико Търново, Център. Жилището е част от сграда, построена през 2020 година.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса. Помещенията са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена и е с акт 16, като апартаментът е завършен с качествени материали и предлага паркомясто. Намира се на междинен трети етаж от пет.

Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, паркове и административни институции. Това осигурява лесен достъп до основни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в централната част на града с добри условия за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 389 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района