Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 10 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба109 900 €1 427 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.4% · 10 100 €

120 000 €4 Май 2026Първоначална цена
109 900 €▼ 10 100 € (8.4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме тристаен панелен апартамент, разположен в широкия център на Велико Търново, в района на стадиона и в непосредствена близост до училище Бачо Киро .
Жилището е ситуирано на 1-ви етаж от 6-етажна сграда и е с обща площ от 77 кв.м, като към него има и маза.
Разпределението е практично и удобно:
Хол;
Две спални;
Кухня;
Баня с тоалетна;
Килер;
Тераса.
Апартаментът е с изложение юг/север, което осигурява добра осветеност и проветрение.
Имотът е частично саниран и се нуждае от освежаване, което дава възможност за обновяване по вкус на новия собственик.
Районът е добре уреден и предпочитан за живеене, с лесен достъп до училища, спортни съоръжения и градски удобства, както и свободно паркиране пред блока.
Подходящ имот както за семейно жилище, така и за инвестиция.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 139386
Тел: 0884 165 591, 062 523 054
Отговорен брокер:Светозар Панев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.