Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Велико Търново с асансьор

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба135 500 €1 935 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 935 €/м² срещу 1 682 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център, близо до стадион Ивайло.
Разпределението включва спалня, хол и всекидневна с кухня, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.
Жилището е в сграда от 1980 г., с асансьор и паркомясто, като е на втори етаж от шест. Отоплението и инсталациите са обновени, а дограмата е нова PVC с комарници.
Локацията предлага лесен достъп до детски заведения, училища, супермаркети и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 601 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова PVC дограма
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • всекидневна с кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района