Продажба

Тристаен апартамент в Центъра на Велико Търново с южна тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба133 500 €1 907 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 907 €/м² срещу 1 682 €/м².

Апартамент с три стаи в широкия център на Велико Търново, в района на стадион Ивайло.

Разпределението включва дневна с кухня, хол, спалня, баня, тоалетна, коридор и южна тераса; холът може да се използва като втора спалня.

Жилището е в панелна сграда и е преминало цялостен ремонт с подмяна на ел. и ВиК инсталации, дограма и изолация. Санитарните възли са обновени, а кухненското обзавеждане е монтирано.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до централни части и услуги.

Подходящ за семейство или двойка, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 592 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • цялостен ремонт
  • избено помещение
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района