−13% под пазара
медиана 1 657 €/м² за квартала
100 000 € 1 449 €/м²
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 435 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Продажба193 000 €1 635 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Просторен тристаен апартамент с панорама към парк + паркомясто
Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент с площ от 93 кв.м, разположен на 7-ми етаж в сграда с асансьор, с впечатляваща гледка към парк.
Имотът се продава след основен ремонт и предлага отлична възможност за довършване по вкус на новия собственик.
Разпределение:
Просторна дневна
Две спални
Гардеробна към мастър спалнята
Баня с тоалетна (изцяло нова)
Ниша за пералня, сушилня и бойлер
Три тераси (две завършени с гранитогрес)
Състояние:
Нова блиндирана входна врата
Интериорни врати
Подови настилки
Боядисани стени
Вградена био камина
Осветление в спалните
Изцяло обновена баня
Апартаментът е подготвен за финално завършване не са монтирани кухня, климатици и уреди, което дава свобода за индивидуален дизайн и избор.
Допълнително:
Паркомясто с площ 25 кв.м
Спокойна и зелена локация
Панорамна гледка към парк
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Директно от собственик (без комисиона)
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+10% над пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
165 000 € 1 650 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
+89% над пазара
медиана 1 128 €/м² за квартала
157 500 € 2 128 €/м²
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
+39% над пазара
медиана 1 765 €/м² за квартала
155 000 € 2 460 €/м²
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 328 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
−14% под пазара
медиана 1 657 €/м² за квартала
150 000 € 1 428 €/м²
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 435 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
−15% под пазара
медиана 1 765 €/м² за квартала
82 500 € 1 500 €/м²
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 328 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
−23% под пазара
медиана 1 164 €/м² за квартала
160 700 € 892 €/м²
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 378 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
−34% под пазара
медиана 1 657 €/м² за квартала
240 000 € 1 090 €/м²
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 435 €/мес наем · доплащаш ~ 630 €/мес