Продажба

Тристаен апартамент в Център, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба160 000 €1 600 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
100 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария в отворен план, две самостоятелни спални, две тераси, баня и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена от 1996 г., с асансьор и етаж 6 от 7, което осигурява добра изолация и ниски разходи за отопление.

Локацията е удобна, близо до паркове, спортна зала, магазини и училище, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и достъп до всички необходими удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района