Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба86 000 €1 433 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (34 имота)

Площ
60 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (34 имота) — 1 433 €/м² срещу 1 482 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса и склад.
Сградата е тухлена и е на етап Акт 14, като се очаква Акт 16 през 2027 г., което предполага бъдещо завършване и въвеждане в експлоатация.
Районът предлага удобен достъп до магазини, градски транспорт и детска градина, което го прави подходящ за живеене.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с добро изложение и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • очаква се Акт 16
  • незавършено строителство

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района