Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба111 200 €1 249 €/м²

Очакван наем320 € /мес

Площ

89 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДРЕС Недвижими имоти предлага ексклузивно модерен двустаен апартамент в бутикова сграда в кв. Колю Фичето, гр. Велико Търново. Сградата е само на три етажа, отличава се с елегантен дизайн и високо качество на строителство, като въпреки компактния си размер разполага и с асансьор.
Апартаментът е с чиста площ 74,10 кв.м.(89 кв.м. с общите части), състои се от просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса. Западното изложение осигурява светлина и уют през целия ден.
Локацията е сред най-търсените в града в близост до МОЛ Велико Търново, училища, детски градини и удобен транспорт.
Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция.

Код на оферта: 621825

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.