Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба144 200 €2 152 €/м²
Очакван наем320 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 440 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 90093.

Отговорен брокер: Ивайло Игнатов

Предлагаме на вашето внимание стилен и изцяло обновен апартамент, разположен в един от най-търсените райони на Велико Търново кв. Колю Фичето , в непосредствена близост до СУ Емилиян Станев .

Имотът се намира на среден етаж в солидна тухлена сграда, което осигурява отлична топлоизолация и комфорт през всички сезони. Жилището е преминало през цялостен, висококачествен ремонт подменени са всички настилки и дограми, поставена е външна изолация, което допринася за висока енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка.

Апартаментът се отличава със съвременен интериор и функционално разпределение. Чистата площ от 67 кв.м включва:
Просторен хол
Самостоятелна кухня
Уютна спалня
Коридор с възможност за вградени гардероби
Баня
Отделна тоалетна
Две тераси - едната от които е остъклена, които допълват усещането за пространство и комфорт

Изложението юг/север осигурява естествена светлина през целия ден.

Жилището се предлага напълно обзаведено с нови мебели и електроуреди, готово за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции. Към имота принадлежи и избено помещение с площ от 5 кв.м.

Локацията предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и бърз достъп до училища, паркове, магазини и всички удобства на града, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района