Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба73 000 €1 520 €/м²

Очакван наем320 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага двустаен апартамент в квартал Колю Фичето, град Велико Търново. Жилището е разположено на девети етаж в десететажна тухлена сграда с асансьор. Апартаментът е с площ от 47,94 кв.м, разпределени между спалня, всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна, тераса от която се открива панорамна гледка и коридор, както и прилежащо избено помещение от 3,76 кв.м. Дограмата е PVC, подовите настилки са теракот и ламинат и входна блиндирана врата. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатик, а изложението на апартамента е северозападно и се продава с наличното обзавеждане, което позволява използването му веднага след покупката. Местоположението на квартала е много добро, като в близост се намират магазини, ресторанти, аптеки, градски транспорт, бензиностанция и други удобства. Номер на оферта 3370. We speak English and German.

?ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо в нашия Viber канал https://tinyurl.com/ViberTopEstate - където получавате известие на момента, фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.