Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба140 000 €2 028 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.4% · 12 000 €
  1. 128 000 €5 Декември 2025Първоначална цена
  2. 140 000 €▲ 12 000 € (9.4%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'Пропър Хоумс' ви предлага апартаменти в новострояща се жилишна сграда с отличително качество на строителството и отлична локация в централната част на гр.Велико Търново.

Сградата е на осем етажа и един етаж с пентхауси, от които се разкрива чудесна панорама към парка, града и неговите забележителности. На първия ще е разположен магазин на един от известните брандове търговски вериги, а над него озеленена площадка с достъп, само на живущите в комплекса.

Предлагат се 74 апартамента двустайни, тристайни, четиристайни и пентхауси, магазин на кота +0.00 и две подземни нива, в които са обособени различни типове гаражи и паркоместа.

Съвременният дизайн на фасадната обвивка предвижда панорамно интегриране на околната среда в интериора, като същевременно държи сметка за изключително високата енергийна ефективност на сградата. Структурно сградата е разделена на две малки етажни собствености с оглед формирането на по-добър соцален консенсус.

Ориентация на изток, юг или запад;
Възможност за гледка към парка;
Два достъпни директни входа от изток и запад;
Луксозно довършени, просторни, входни фоайета и общи части;
високотехнологични, достъпни, електрически асансьори на утвърден европейски производител Orona, Schindler или подобни и достъпни стълбища;
Безгредова стоманобетонна конструкция;
Сеизмична устойчивост VIII степен;
Обща фундаментна плоча с дебелина 1,15 м
Тухлени зидарии с керамични блокове за всички стени;
Звукозащитeни подови настилки;
Конструкции с дебелина над 30 см;
Двойни подпорни разстояния
Френски прозорци със системен профил на утвърден водещ производител, интегриран обков и скрити панти;
Двукамерни стъклопакети с коефициент на топлопроводност (Ug) под 0.6 w/m2 0,5 w/m2;
Балкони с минимална ширина 1.5 м и хоризонтални двойни подове;
Декоративни прегради от алуминиев композитен панел и хоризонтални и вертикални декоративни елементи от алуминиева ламарина;
Парапети от закалено триплексово стъкло с цял алуминиев профил;
Взломо и пожароустойчиви входни врати на апартаментите;
Мултисплит подготовка;
Сградна канализация от дебелостенни висококачествени обезшумени PVC тръби;
Дублирано, високоскоростно, мрежово окабеляване за всеки апартамент;
Домофонна уредба с видеоподготовка;
Водомери с дистанционен отчет;
Възможност за паркомясто за всеки апартамент, подземен гараж с общообменна вентилация, шлайфан бетон и маркировки;
Кристализираща хидроизолация на всички подземни нива и водоплътен бетон.
Качеството и визията на сградата са без аналог за гр. Велико Търново.

За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с нас на тел.:+359876821888 и цитирайте Реф. 5000333-А20

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района