Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 5 December 2025 Updated: 31 July 2026
Sale140,000 €2,028 €/m²
Expected rent331 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.4% · 12,000 €
  1. 128,000 €5 December 2025Първоначална цена
  2. 140,000 €▲ 12,000 € (9.4%) 5 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция 'Пропър Хоумс' ви предлага апартаменти в новострояща се жилишна сграда с отличително качество на строителството и отлична локация в централната част на гр.Велико Търново.

Сградата е на осем етажа и един етаж с пентхауси, от които се разкрива чудесна панорама към парка, града и неговите забележителности. На първия ще е разположен магазин на един от известните брандове търговски вериги, а над него озеленена площадка с достъп, само на живущите в комплекса.

Предлагат се 74 апартамента двустайни, тристайни, четиристайни и пентхауси, магазин на кота +0.00 и две подземни нива, в които са обособени различни типове гаражи и паркоместа.

Съвременният дизайн на фасадната обвивка предвижда панорамно интегриране на околната среда в интериора, като същевременно държи сметка за изключително високата енергийна ефективност на сградата. Структурно сградата е разделена на две малки етажни собствености с оглед формирането на по-добър соцален консенсус.

Ориентация на изток, юг или запад;
Възможност за гледка към парка;
Два достъпни директни входа от изток и запад;
Луксозно довършени, просторни, входни фоайета и общи части;
високотехнологични, достъпни, електрически асансьори на утвърден европейски производител Orona, Schindler или подобни и достъпни стълбища;
Безгредова стоманобетонна конструкция;
Сеизмична устойчивост VIII степен;
Обща фундаментна плоча с дебелина 1,15 м
Тухлени зидарии с керамични блокове за всички стени;
Звукозащитeни подови настилки;
Конструкции с дебелина над 30 см;
Двойни подпорни разстояния
Френски прозорци със системен профил на утвърден водещ производител, интегриран обков и скрити панти;
Двукамерни стъклопакети с коефициент на топлопроводност (Ug) под 0.6 w/m2 0,5 w/m2;
Балкони с минимална ширина 1.5 м и хоризонтални двойни подове;
Декоративни прегради от алуминиев композитен панел и хоризонтални и вертикални декоративни елементи от алуминиева ламарина;
Парапети от закалено триплексово стъкло с цял алуминиев профил;
Взломо и пожароустойчиви входни врати на апартаментите;
Мултисплит подготовка;
Сградна канализация от дебелостенни висококачествени обезшумени PVC тръби;
Дублирано, високоскоростно, мрежово окабеляване за всеки апартамент;
Домофонна уредба с видеоподготовка;
Водомери с дистанционен отчет;
Възможност за паркомясто за всеки апартамент, подземен гараж с общообменна вентилация, шлайфан бетон и маркировки;
Кристализираща хидроизолация на всички подземни нива и водоплътен бетон.
Качеството и визията на сградата са без аналог за гр. Велико Търново.

За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с нас на тел.:+359876821888 и цитирайте Реф. 5000333-А20

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 250 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby