Продажба

Двустаен апартамент с панорамна тераса в центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба110 000 €1 617 €/м²
Очакван наем361 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)

Площ
68 м²
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 617 €/м² срещу 1 723 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, разположен в централната част на града.
Разпределение включва спалня, дневна и просторна панорамна тераса с площ от 11,72 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Използвани са качествени материали като 7-камерна немска дограма KOMERLING и външна топлоизолация.
Локацията е близо до парк Дружба, университетски корпуси и магазини, което осигурява удобен градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и допълнителни удобства като паркинг и асансьор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района