Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025

Продажба93 500 €1 532 €/м²

Очакван наем326 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба южен двустаен апартамент в централната част на Велико Търново, разположен на трети етаж от четири в масивна тухлена сграда. Жилището е със застроена площ от 45 кв.м чиста площ и се отличава с отлична локация в близост до магазини, училища, спирки и удобства на пешеходно разстояние.
🔹 Характеристики на имота:
Две самостоятелни стаи с южно изложение;
Малка кухня с излаз към тераса;
Баня с тоалетна;
Прилежащ таван 9,5 кв.м;
Маза 6,3 кв.м;
Допълнително идеални части от общите части на сградата.
Апартаментът е среден, което го прави изключително топъл и икономичен за отопление. Разположен е в стара тухлена сграда, известна със стабилното си строителство и комфортни разпределения.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция отдаване под наем предвид локацията му в центъра на града.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 133755
Тел: 0882 638 422, 062 588 041
Отговорен брокер:Стефан Консулов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 376 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.