Продажба

Двустаен апартамент в Център, Велико Търново с остъклена тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба109 000 €1 879 €/м²
Очакван наем361 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 879 €/м² срещу 1 723 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, район Център.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс и излаз към остъклена тераса, спалня, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2010 г., апартаментът е на втори от общо шест етажа и е след ремонт.
Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с балансирано разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • тухлено строителство
  • след ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района