Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 17 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба119 000 €2 051 €/м²
Очакван наем361 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)

Площ
58 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 2 051 €/м² срещу 1 723 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, разположен в централната част на града.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, оборудвано с PVC дограма, дървени интериорни врати и подови настилки от ламинат и теракот.

Намира се на тиха улица близо до парк, детска градина и училище, осигуряващи удобства за ежедневен живот.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра локация и практично разпределение в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района