Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба83 000 €1 482 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага двустаен апартамент, разположен в широк център на Велико Търново отлична локация с всички удобства в близост.

Имотът се намира на четвърти жилищен етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор. Районът е изключително комуникативен в непосредствена близост има заведения, магазини, парк, спирка на градски транспорт, училища и детска градина. Апартаментът се състои от:
• входно антре,
• дневна с кухненски бокс,
• спалня,
• баня с тоалетна,
• остъклена тераса.

Чистата жилищна площ на апартамента е 45,11 кв.м. Имотът се предлага частично обзаведен, а отоплението е решено с ТЕЦ.
Към апартамента принадлежат избено и таванско помещение, осигуряващи допълнително пространство за съхранение.

Локацията и функционалното разпределение правят имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501342

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.