Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба60 800 €1 381 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

44 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска270 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Смарт Хоум Ви предлага двустаен апартамент находящ се в Центъра на гр. Велико Търново в района на парк Дружба . Ситуиран на пети последен етаж в тухлена сграда старо строителство /без асансьор/ с чиста площ от 41 кв.м. Разпределението е между Г-образен коридор, дневна с кухненски тракт, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса. Изложение - Изток. Жилището се нуждае от основен ремонт. Към апартамента прилежи избено помещение с площ от 2,5 кв.м. В момента имота е с дългосрочен наемател. Подходящо предложение за покупка с цел инвестиция! Реф. 153

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.