Продажба

Студио апартамент в Зона Б, Велико Търново с нова сграда

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба50 000 €1 923 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Зона Б (96 имота)

Площ
26 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Зона Б (96 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 400 €/м².

Студио апартамент с площ от 26 кв.м, разположен в квартал Зона Б на град Велико Търново. Жилището е на първи жилищен етаж в осеметажна сграда.

Разпределението включва една стая, коридор и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с нови общи части и външна изолация, а апартаментът разполага с PVC дограма, ламинат и теракот като подови настилки.

Локацията е удобна, близо до детска градина, магазини и автобусна спирка, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в градска среда с възможност за индивидуално обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до магазини
  • PVC дограма
Недостатъци
  • северно изложение
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 26 кв. м.

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района