Продажба

Едностаен апартамент в Център, Велико Търново с паркинг

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба111 000 €1 707 €/м²
Очакван наем263 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~45 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 1 707 €/м² срещу 2 408 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, район Център, близо до Нова болница и Спортна зала.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и холова част, както и голяма спалня, което осигурява удобство за живеене.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с външна изолация, шпакловани стени, блиндирана входна врата и PVC дограма. Налични са асансьор и паркинг.

Локацията е удобна, с близост до главен булевард, хипермаркети, училища, детски градини и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в централната част на града с добра инфраструктура и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района