Продажба

Едностаен апартамент в центъра на Велико Търново с паркомясто

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба117 000 €3 000 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота)

Площ
39 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 408 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, разположен в централната част на града.
Разпределението включва спалня с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага контрол на достъпа, интернет и паркомясто.
Локацията е комуникативна, близо до автогара „Юг“, парк „Марно поле“ и поликлиника, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качествени материали
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • източно изложение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района