ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба200 300 €1 628 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска889 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. номер 4305

Тристаен слънчев мезонет в жилищна сграда с Акт 16!

Жилището се намира на четвърти и пети етаж етаж от шест етажна сграда и е с обща квадратура 123м2, чиста жилищна площ 109м2.

Имотът е без преход и правилна форма на стаите.

Изложение: Запад

Състои се от:

Антре, баня с тоалет, дневен тракт с кухня и тераса.

Връзката към втория етаж се осигурява чрез интериорна стълба,

Дневна с парапет и отворено пространство към първият етаж, спалня - 16м2, баня с тоалет - 6м2

Към всеки апартамент може да бъде закупено подземно паркомясто.

Жилищна сграда със съвременна архитектурна визия, която разполага с над 1500кв.м. озеленени части.

Разположена в комуникативен и спокоен район на град Варна, квартал Виница.

Поради височината и близоста до борова гора, въздухът в квартала е доказано по-чист от този в централната част на града.

Отличната й локация е удобна не само за живеене, но и за инвестиция. Местоположението на сградата осигурява бърз и лесен достъп до търговските обекти.

Отлична локация за млади семейства!

При интерес или допълнителни въпроси, ще Ви отговорим бързо, коректно и професионално. Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

Вашите нужди са наш приоритет! Вие сте важни за нас

Вашият личен консултант: Мартин Минев тел: 0897 85 00 65

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района