ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 стаи до Морската градина във Варна

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба360 000 €3 025 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 999 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.5% · 38 000 €

398 000 €7 Април 2026Първоначална цена
378 000 €▼ 20 000 € (5%) 4 Май 2026Намаление на цената
360 000 €▼ 18 000 € (4.8%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 119 кв.м, разположен в квартал Спортна зала, град Варна, близо до Морската градина.

Разпределението е на две нива с просторен дневен тракт с кухня, две спални, две бани и три тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е тухлена, на 4-ти от 5 етажа, като няма данни за възрастта ѝ, а жилището е обзаведено с висококачествени италиански мебели.

Локацията е престижна, в близост до зелени площи и морето, което допринася за удобен градски живот с възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран дом с удобства близо до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
просторни помещения
близо до Морската градина
две нива

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.