ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба227 000 €1 830 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 533 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 9.2% · 23 000 €

250 000 €23 Март 2026Първоначална цена
270 000 €▲ 20 000 € (8%) 30 Март 2026Повишение на цената
240 000 €▼ 30 000 € (11.1%) 3 Април 2026Намаление на цената
220 000 €▼ 20 000 € (8.3%) 4 Май 2026Намаление на цената
227 000 €▲ 7 000 € (3.2%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

РЕФ.75777 Функционален Апартамент с Големи Параметри / Панорамна Гледка / Широк Център

Брокер: Иванка Александрова 0893 300 940

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. :75777

Разпределението на апартамента е следното:

На ПЪРВО ниво:

-слънчев Дневен Тракт с обособен Кухн. Бокс около 25м2 с изход към Тераса

На ВТОРО ниво

-родителска Спалня около 14м2

-детска уютна Спалня около 13м2

-Баня с Тоалетна

-Килер / Мокро помещение

-Възможност за покупка на Паркомясто в подземен паркинг

За Сградата:

-Стратегическа локация с голямо отстояние от съседни сгради

-Първокачествени материали на строителство

-На пешеходно разстояние от Катедралата

-Модерна визия

Допълнителни качества, които получавате:

-Изключително слънчев и топъл имот

-Среден етаж и вътрешен апартамент

-Без скосове и отстъпи

-Правилни форми на стаите

-Чувство за простор

-Сигурност, качество и прецизност

Снимките са илюстративни.

Брокер: Иванка Александрова 0893 300 940

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.