Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба131 900 €2 355 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м се намира в района на Колхозен пазар, Варна. Имотът е разположен на четвърти етаж в пететажна сграда от 2015 г. без асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, като към апартамента има и прилежащо складово помещение.

Сградата е тухлена, с югоизточно изложение и предлага основни удобства като климатизация и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • складово помещение
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района