ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба196 000 €1 960 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в район Погреби, град Варна. Жилището е разположено на шести етаж от осеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е от 2025 година, с модерни общи части и възможност за закупуване на паркомясто. Налични са всички необходими удобства като асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е близо до Фулмакс център, СУ Елин Пелин, детска градина и Колхозен пазар, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен апартамент с добро разпределение и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.